На найближчому засіданні сесії Полтавської міської ради, яке заплановане на 2 жовтня, розглядатимуть оновлене рішення щодо реалізації нежитлового фонду за адресою вул. Патріарха Мстислава, 13 (колишня вулиця Карла Лібкнехта).
Цю інформацію оприлюднило видання «Полтавщина».
Мова йде про приватизацію невеликого об'єкта площею 79,5 кв. м. Ця будівля володіє особливим історичним значенням і має статус щойно виявленої пам'ятки культурної спадщини, знаної як "Хата Патріарха Мстислава".
Ініціатива стартувала ще 17 липня 2026 року під час 81-ї сесії міськради, коли нерухомість офіційно включили до списку малої приватизації задля продажу на онлайн-торгах. Проте тоді розгляд документа відклали, і голосування серед депутатів не відбулося.
Вартість лота та деталі майбутнього аукціону
Згідно з офіційними матеріалами, ціну нерухомості встановила товарна біржа «Полтавська Регіональна Біржа Нерухомості», а позитивний висновок щодо неї підготував експерт із компанії «Експертсервіс Україна».
Початкова вартість об'єкта під час перших електронних торгів становитиме 525 300 гривень (без урахування ПДВ). Окрім цього, переможець чи учасники мають бути готовими до супутніх витрат:
розмір гарантійного внеску дорівнює 105 060 гривням;
крок аукціону становить 5 253 гривні;
реєстраційний збір складає 1 729 гривень 40 копійок.
У разі відсутності покупців під час першого етапу, регламент передбачає можливість зниження вартості. Зокрема, на повторному аукціоні початкову ціну можуть зменшити удвічі — до 262 650 гривень. Також існують окремі умови для ситуацій, коли на участь у торгах подається лише одна заявка: тоді майно можуть віддати за початковою вартістю або за сумою, запропонованою єдиним учасником.
Додатково до ціни самого приміщення майбутній покупець зобов'язаний повністю компенсувати міському Управлінню майна витрати на підготовку лота до продажу. Сюди входять витрати на розробку технічної документації (2 800 гривень), проведення будівельно-технічного дослідження (20 000 гривень), здійснення незалежної оцінки (5 000 гривень), а також рецензування звіту (800 гривень).
Головна вимога — захист та охорона пам'ятки
Оскільки йдеться про об'єкт із культурно-історичним статусом, а не про звичайну комерційну площу, до майбутнього власника ставитимуться суворі критерії. Ключовим зобов'язанням є збереження нововиявленої пам'ятки культурної спадщини відповідно до норм чинного українського законодавства. Для цього власник повинен буде підписати охоронний договір із відповідним державним органом охорони культурної спадщини.